Massy ? Secteur Graviers - 6 pièces avec grand potentiel

MASSY 91300
510 000 € *

* 510000 € honoraires inclus

483 500 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

4 rue Gambetta

91300 MASSY

Réf : 3076
OPTION 1 Maison familiale à rénover, 116,09 m² habitables et environ 263 m² de surface utile, sur un terrain de 527 m². Au RDC : entrée, salon/séjour donnant avec accès à une véranda et au jardin, un cuisine indépendante, une chambre et une salle... Voir plus
116.09 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Massy ? Secteur Graviers - 6 pièces avec grand potentiel

Descriptif

Réf : 3076
OPTION 1 Maison familiale à rénover, 116,09 m² habitables et environ 263 m² de surface utile, sur un terrain de 527 m². Au RDC : entrée, salon/séjour donnant avec accès à une véranda et au jardin, un cuisine indépendante, une chambre et une salle... Voir plus
116.09 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Nombre étages
1
Accès Ecole
8 min
Accès Gare
8 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
23.3 m2
Jardin
Oui
Année construction
1950
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Nombre de caves
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Sous-sol
Oui
Diagnostic Energétique
Oui

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située au coeur du très recherché secteur du Vieux Massy, cette maison séduit par son charme authentique, son calme et sa fonctionnalité. En parfait état général, elle développe 93 m² habitables (132 m² utiles) et offre une configuration idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Dès l'entrée, un rangement sur mesure optimise l'espace. Le séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, bénéficie d'une atmosphère traversante sud nord. L'ensemble crée un lieu de vie chaleureux, fluide et particulièrement agréable au quotidien.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et d'un W.C..
Côté nuit, la Chambre 1 propose un beau parquet . La Chambre 2, également parquetée, constitue un espace cosy et fonctionnel.
À l'étage, vous trouverez un bureau mansardé avec velux, parfait pour le télétravail, une salle de bains mansardée comprenant aussi une douche, ainsi qu'une Chambre 3 bénéficiant de velux et d'une climatisation pour un confort optimal.
Il n'y aucun travaux à prévoir, il ne manque plus que vos valises.

Les extérieurs complètent harmonieusement le bien avec deux terrasses, un garage, et un sous-sol offrant de multiples possibilités de stockage et d'aménagement le tout édifié sur une parcelle de 265 m².

Toiture refaite en 2013 ainsi que l'isolation extérieur et le ravalement.

L'environnement est privilégié : quartier calme, éclairé, à 2 minutes des bus et 15 minutes à pied de la gare Massy-Verrières. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, notamment Jean Moulin et Moulin-Pasteur.

Une maison rare, bien tenue, parfaitement située.
Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet MASSY pour toute information complémentaire.

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous