Maison 5 pièces centre-ville

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER RECHERCHER

Proche de la station Massy-Verrières du RER B (15 min de Paris), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme exposée sud-est, de 89,27 m² Carrez (dont 173 m² utile) édifiée sur une parcelle de 356 m². Son intérieur se divise en une belle entrée/séjour triple de 40 m², cuisine ouverte équipée et 2 chambres de 10 m² à 12 m² (au sous-sol semi enterré il y a 2 chambres supplémentaires), une salle de bains et deux toilettes. Au sous-sol vous trouverez également une buanderie, un atelier et un belle cave à vin. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.

Cette maison comporte des équipements ayant un fort intérêt comme des fenêtres double vitrage, la fibre optique et des volets roulants.

Il s'agit d'une maison datant de 1956 avec sous-sol. C'est une maison de bon standing. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Un garage et une place de parking sont prévus pour garer votre véhicule.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : la maison se situe à moins d'une minute des commerces et à quatre minutes des écoles. Trois crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la station de RER Massy-Verrières (lignes C et B), six lignes de bus ainsi que la gare Massy-Verrières dans un rayon de 1 km. Le Cinemassy vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et une bibliothèque. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux poissonneries et des boucheries-charcuteries.

Son prix de vente est de 489 900 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46 % du prix du bien.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement estimées à 265 kWh/m²/an et 56 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 590 € et 2 200 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet MASSY.

Coup de coeur pour cette charmante maison de plus de 100m² de surface utile dont 72.12 m² carrez située dans le secteur prisé du Vieux Massy !

Cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, avec verrière donnant sur le séjour. Chaque espace dispose de nombreuses ouvertures rendant la maison très lumineuse.
Vous apprécierez également la salle d'eau et les toilettes séparées.
Vous disposerez d'un accès aux combles qui sont aménageables et disposent déjà d'une ouverture. Une pièce en sous-sol semi-enterré de plus de 20 m² peut aussi être aménager. Une deuxième pièce faisant office de cave avec espace chaufferie est accessible au sous-sol.

Le terrain de 370 m² offre un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, et est en bon état. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, la maison est chauffée grâce à une chaudière gaz. Construite en 1955, cette maison a été bien entretenue et présente un standing de bon niveau.

Pour votre confort, vous disposerez d'un stationnement extérieur sécurisé pour 3 véhicules.

Localisée à proximité de plusieurs écoles, telles que l'École élémentaire Jean Jaurès et l'École Maternelle Jean Moulin, cette maison est parfaite pour les familles. Les commerces sont à seulement 800 mètres, et l'accès au RER se fait en 12 minutes , vous permettant de réaliser l'ensemble de vos commodités à pied. Le futur métro 18 aura un arrêt à 10 minutes du bien !

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