Appartement F3 (61 m²) en vente à MASSY

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Au pied du RER B (station Massy-Verrières, 15 min de Paris), à vendre à MASSY (91300), notre agence Guy Hoquet MASSY est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme de 31,67 m².

Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 80 de trois étages de standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Il est composé comme suit : une entrée, une chambre de 9 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Des radiants assurent le chauffage de cet appartement. Il est en bon état général.

Une cave lui est associée. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Massy-Verrières (lignes B et C), huit lignes de bus ainsi que la gare Massy-Verrières juste à côté. Le Cinemassy vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire, une bibliothèque et deux bassins de natation. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux bureaux de poste et deux poissonneries sont aussi accessibles. Le marché Place Narbonne anime les environs.

Vendu loué, il est proposé à l'achat pour 178 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25 %. La copropriété est formée de 333 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 000 € pour les charges pour ce lot.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on songe à acheter. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (246 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 530 € et 760 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MASSY pour une première visite de cet appartement en vente.

https://massy.guy-hoquet.com/