MASSY : appartement T4 à vendre

MASSY 91300
259 900 € *

* 259900 € honoraires inclus

247 600 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

4 rue Gambetta

91300 MASSY

Réf : 3209
À découvrir sans tarder à Massy, dans le secteur du Conservatoire, ce bel appartement 4 pièces de 92 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement idéal. Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue d... Voir plus
90.34 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
MASSY : appartement T4 à vendre

Descriptif

Réf : 3209
À découvrir sans tarder à Massy, dans le secteur du Conservatoire, ce bel appartement 4 pièces de 92 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement idéal. Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue d... Voir plus
90.34 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Etage
1
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Distance Commerces
2 km
Accès Gare
15 min
Régime fiscal
Droits d'enregistrement
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
411
Charges annuelles (ALUR)
3400 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
23.37 m2
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Séparation des eaux
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Géothermie
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Oui
Accès handicapés
Non
Date ERP
05/06/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
217 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 217 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 17* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
17 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2190€

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Une grande cave en rez-de-chaussée est associée à cet appartement. L'appartement est équipé de la fibre optique.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un Box.

Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 60 de bon standing de trois étages. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. L'accès à l'immeuble est sécurisé par la présence d'un interphone.

Toutes commodités seront réalisées à pied, le centre du Vieux-Massy étant à moins de 5 minutes à pied !
L'appartement est situé à cinq minutes des écoles. On trouve pour les tout-petits six crèches à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Massy-Verrières (lignes B et C) située à 10 minutes à pied.

Non loin de l'appartement, vous trouverez Les Baconnets (ligne B), ainsi que huit lignes de bus

Il est proposé à l'achat pour 239 900€.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 133 lots, sans procédure en cours et avec 1 250€ de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet MASSY pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à MASSY.

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous