À VENDRE / LOCAL PROFESSIONNEL / GRAND APPARTEMENT ? MASSY (91)

Emplacement privilégié à 15 min à pied de la gare Massy-Verrières

Idéal pour une profession libérale (médicale, paramédicale, avocat, architecte, etc.), ce spacieux local en rez-de-chaussée résulte de la réunion de deux appartements, offrant une grande flexibilité d'aménagement.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 103 m² / Entrée totalement indépendante + 2 accès supplémentaires par les parties communes

Aménagement actuel :
- 4 pièces principales (bureaux/salles de consultation)
- 1 salle d'attente / accueil
- 3 espaces aménageables en salle de repos, coin repas ou rangement
- 2 sanitaires (WC)
- Espaces de rangement / placards intégrés
- Extérieur : Grande terrasse / jardin privatif de 70 m² (idéal pour un cadre agréable et des moments de détente)
- Stationnement : 2 places de parking extérieur.

Points forts :

- Entrée totalement indépendante, parfaite pour un usage professionnel
- Localisation stratégique à Massy, proche des transports (RER B & C, TGV, autoroutes A10 & A6, futur métro, centre Georges Pompidou)
- Aménagement modulable grâce aux entrées distinctes, permettant plusieurs configurations (accueil patients/clients, bureaux indépendants)
- Accès PMR
- Possibilité de retour en usage résidentiel, pour une famille souhaitant un grand appartement avec extérieur

Prix : 367 500 € FAI

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Coup de coeur : notre agence Guy Hoquet MASSY est ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 59 m² avec jardin situé dans le secteur prisé d'Atlantis.

Dans un immeuble de cinq étages avec ascenseur. Il est composé comme suit : une entrée, un beau séjour avec accès au jardin 87 m² , une cuisine américaine équipée, deux chambres de 9 m² et 12 m² avec placards, une salle de bains et des WC séparés (emplacement machine à laver).
L'appartement est en parfait état et n'attend plus que vous !
L'entrée de l'immeuble se fait au bout d'une allée verdoyante, vous octroyant du calme et un jardin sans vis-à-vis. Le jardin dispose d'une terrasse de 25 m² et de deux abris de jardin.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Le bien se situe à moins de 3 minutes à pied de la place du Grand-Ouest, vous pourrez donc réaliser l'ensemble de vos commodités à pied . On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 5 minutes du bien. Il y a un arrêt de bus et la gare MASSY-PALAISEAU (rer B, C , TGV et futur Metro 18) à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport le plus proche est situé à 10 km.

L'appartement est proposé au prix 344 900€. Les charges de copropriété sont de 2500€ par an.
Modalités de production de chauffage et d'eau collectifs compris dans les charges.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet MASSY.

APPARTEMENT 6 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL


Gagnez de l'espace avec les 2 balcons que propose cet appartement. Une cave offre à ce logement des rangements supplémentaires.

L'appartement se situe à deux minutes des écoles. La gare se trouve à 10 minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cinémassy de même qu'un conservatoire et une bibliothèque dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à MASSY.