À VENDRE / LOCAL PROFESSIONNEL / GRAND APPARTEMENT ? MASSY (91)

Emplacement privilégié à 15 min à pied de la gare Massy-Verrières

Idéal pour une profession libérale (médicale, paramédicale, avocat, architecte, etc.), ce spacieux local en rez-de-chaussée résulte de la réunion de deux appartements, offrant une grande flexibilité d'aménagement.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 103 m² / Entrée totalement indépendante + 2 accès supplémentaires par les parties communes

Aménagement actuel :
- 4 pièces principales (bureaux/salles de consultation)
- 1 salle d'attente / accueil
- 3 espaces aménageables en salle de repos, coin repas ou rangement
- 2 sanitaires (WC)
- Espaces de rangement / placards intégrés
- Extérieur : Grande terrasse / jardin privatif de 70 m² (idéal pour un cadre agréable et des moments de détente)
- Stationnement : 2 places de parking extérieur.

Points forts :

- Entrée totalement indépendante, parfaite pour un usage professionnel
- Localisation stratégique à Massy, proche des transports (RER B & C, TGV, autoroutes A10 & A6, futur métro, centre Georges Pompidou)
- Aménagement modulable grâce aux entrées distinctes, permettant plusieurs configurations (accueil patients/clients, bureaux indépendants)
- Accès PMR
- Possibilité de retour en usage résidentiel, pour une famille souhaitant un grand appartement avec extérieur

Prix : 367 500 € FAI

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Découvrez cet appartement spacieux de 95,20 m² situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 4 étages, construit en 2010, dans le secteur prisé d'Atlantis à Massy. Ce bien, au prix de 399 900 €, comprend 5 pièces dont 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC. La cuisine est ouverte et entièrement équipée, et le séjour de 33,26 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale.

L'appartement est en bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, et l'eau chaude est collective.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'un stationnement en sous-sol avec 2 places de parking côte à côte. L'immeuble est sécurisé par un digicode et est équipé de la fibre optique.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 500 mètres des commerces et à 2 minutes des écoles, ainsi qu'à 8 minutes de la gare. Vous serez également à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que la crèche Cap Enfants Atlantis, l'École maternelle Jules Ferry, et le groupe scolaire Rosa Parks.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet MASSY pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement rare à vendre, idéalement situé à Massy, dans le secteur prisé d'Atlantis. Avec une surface de 78,39 m², cet appartement au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose de 4 pièces, vous retrouverez une belle entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon-séjour donnant sur une loggia au calme. Vous trouverez 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, Vous apprécierez également la salle de bain, et les WC séparés.

Construit en 2012, cet appartement est en bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants en PVC. Le chauffage est assuré par un système de géothermie, et l'eau chaude est collective avec compteur.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'un accès à un stationnement en sous-sol. L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un accès PMR. La connexion ADSL et la fibre optique sont également disponibles.

Localisé à seulement 300 mètres des commerces, à 5 minutes des arrêts de bus et de la gare RER, et à 2 minutes des écoles, cet appartement est idéal pour les familles. À proximité, vous trouverez plusieurs crèches, écoles et centres de loisirs, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché. Contactez l'agence Guy Hoquet MASSY pour plus d'informations et pour organiser une visite.