EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT VILMORIN COUP DE COEUR AU CALME

en vente à MASSY VILMORIN nous vous proposons cet appartement de 5 pièces au calme de 93 m².

Ce grand appartement, avec vue sur jardin, orienté sud-est. Il offre une belle entrée avec rangements, un spacieux salon/séjour de 27 m² donnant sur sa terrasse, une cuisine américaine équipée semi ouverte de 11m2. Son intérieur inclut aussi trois chambres de 9 m² à 11 m² . Il comporte une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.
Il y a aussi un balcon terrasse.
Cet appartement possède des radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble semi-récent de cinq étages datant de 2008.
Il est équipé d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Deux balcons et une terrasse (15 m²et 12m2) lui donnent de l'espace en plus appréciable. Une cave est associée à ce grand appartement. Cet appartement comporte des équipements tels que la fibre, des volets roulants et des fenêtres en pvc double vitrage.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement.

Dans un quartier calme, le grand appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Cinq crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à moins d'une minute de l'appartement. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et un bureau de poste.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il convient d'avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 169 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 030 € et 1 440 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 460 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de ce grand appartement est exclusif. Il fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 000 € pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet MASSY pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à MASSY.

QUARTIER CALME - DUPLEX 4 PIÈCES AU CALME AVEC TERRASSE

En vente : venez découvrir à MASSY (91300) ce Duplux de 4 pièces au calme orienté Est, de 82,82 m².

Il se situe au 5e étage d'un immeuble moderne de six étages avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un visiophone. Il est agencé comme suit :
au RDC : une entrée, un séjour/cuisine avec accès terrasse et une salle d'eau avec WC.
- au 1er : un palier dessert 3 belles chambres, un WC séparé et une salle de bains.
Il est en très bon état général.

Un balcon et une terrasse de 27,7 m² sont présents pour de l'espace supplémentaire bienvenu. La fibre optique y est installée.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie et une épicerie sont accessibles à quelques minutes à peine.

Son prix de vente est de 453 530 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 %. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 2 600 € annuels.

Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Avec une classe énergétique B (73 kWh/m²/an), cet appartement reste peu énergivore pour être chauffé. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 433 € et 586 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MASSY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME

Au pied du RER B (station Massy-Palaiseau, RER B, C ,TGV et futur Métro 18 à seulement 15 min de Paris), en plein coeur d'Atlantis, Guy Hoquet MASSY vous propose cet appartement de 5 pièces au calme orienté sud-est, de 90,12 m² à vendre à MASSY (91300).
Son intérieur compte une entrée, un salon-séjour avec accès terrasse; quatre chambres et une cuisine ouverte équipée. Il offre aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.

Des fenêtres en double vitrage et la fibre optique y sont installées. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs et compris dans les charges de copropriété en plus de l'entretien des parties communes. C'est le réseau de chaleur de la ville de Massy qui dessert cette résidence, expliquant le prix attractif de ces charges au vu de tous ce qu'elles comprennent.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble récent datant de 2014 de très bon standing. Le bâtiment possède quatre étages et dispose d'un ascenseur. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état. Cet appartement est mis en vente avec une place de parking en sous-sol. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone.

L'appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et six crèches. Côté transports, on trouve la station de RER Massy-Palaiseau (lignes C et B), 15 lignes de bus ainsi que deux gares (Massy TGV et Massy-Palaiseau) juste à côté. Vous trouverez la place du Grand-Ouest à deux minutes à pied; idéal pour réaliser l'ensemble de vos commodités. (cinéma, bars, restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, etc...)

Il est à vendre pour la somme de 439 900 €. Cet appartement fait partie d'une copropriété comportant 150 lots (dont 80 sont à usages d'habitation), sans procédure en cours et il y a 3 118 € de charges annuelles.

Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé B en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) et B pour ce qui est de la classe climatique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MASSY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 5 PIÈCES COUP DE COEUR AU CALME

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 5 pièces de grand standing au calme exposé sud-est, de 103 m² à MASSY (91300).

Il est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble récent, Il compte une entrée avec rangements, un vaste salon/séjour double avec cuisine entière équipée, trois chambres de 10 m² à 14 m² dont une chambre parentale avec salle d'eau. Il dispose aussi d'une salle de bains, et de deux toilettes. Il bénéficie d'un chauffage collectif. Cet appartement est en très bon état général.

Bénéficiez de davantage d'espace avec une terrasse, un balcon et une loggia. Des volets roulants et la fibre optique y sont installés.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : ce grand appartement se situe à moins de cinq minutes des commerces et de la gare MASSY-PALAISEAU à deux minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 2 minutes à pied six structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathe de même que sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés et des épiceries.

Il est proposé à l'achat pour 460 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique 3 228 € de charges annuelles pour ce lot.

Aucun problème à prévoir du côté énergie. La classe énergétique B veut dire que cet appartement est bien isolé. La classe climatique est également notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 750 € et 1 060 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet MASSY.